1980〜1990年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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ネオコーポ花園町
大阪府大阪市西成区花園北二丁目
/ 花園町駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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8階 / 43.2㎡の場合
相場
1,948万円
45.1万円/㎡
1,295
1,730
2,166
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,948万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,730万円〜2,166万円
40.1万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月13日
ネオコーポ花園町
1,980万円（45.8万円/㎡）/ 8階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 45.8万円 | 8階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,250万円 | 28.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 31.9万円 | 6階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 27.5万円 | 13階 | 53.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,500万円 | 37.1万円 | 6階 | 40.42㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/09 | 790万円 | 29.4万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/06 | 650万円 | 24.2万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,980万円 | 37.7万円 | 12階 | 52.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 1,898万円 | 30.1万円 | 10階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 31.4万円 | 10階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 39.3万円 | 10階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,250万円 | 39.1万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 32.7万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 10階 | 61.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 1,460万円 | 27.2万円 | 11階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,990万円 | 31.5万円 | 6階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 27.5万円 | 11階 | 53.76㎡ | 3DK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ネオコーポ花園町 大阪市西成区花園北二丁目 | 花園町駅1分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルマンコーポ花園 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅4分 | 1,750万円 | 35.3万円 | 49.59㎡ | 2DK | 13階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 玉出パークマンション 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅1分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.73㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
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